PBZ stambeni krediti
Za korisnike kredita s redovnim mjesečnim primanjima u Banci.
Zašto će vam se svidjeti
Posebna pogodnost od 17.2. do 15.4.2025.
Fleksibilnost
Izbor valute
SNIŽENA FIKSNA KAMATNA STOPA OD 17.2. DO 15.4.2025.!
PRIKAZANA KAMATNA STOPA 2,82% VAŽEĆA JE U RAZDOBLJU OD 17.2. DO 15.4.2025.
Kamatna stopa je fiksna za cijelo vrijeme otplate. EKS i ukupan iznos za otplatu izračunati su na odabrani iznos kredita i rok otplate, bez interkalarne kamate i dodatnih troškova.
Za više informacija pogledajte Opće informacije koje su dostupne na www.pbz.hr ili u poslovnici.
Izračun je informativan i nije obvezujući za Banku.
-
Mjesečni anuitetMjesečni anuitet uz fiksnu kamatnu stopuHRK- Iznos kredita - HRK
- Ukupan iznos za otplatu - HRK
- Rok otplate - -
- Kamatna stopa Fiksna kamatna stopa - %
- EKS - %
- Naknada za obradu kreditnog zahtjeva - HRK
Izračun je napravljen za otplatu u jednakim mjesečnim anuitetima.
Prilagodite izračun
Posebna pogodnost do 31.12.2021.
-
Posebna pogodnost uz zasnivanje založnog prava na nekretnini:
- bez troška procjene nekretnine
- povoljniji uvjeti odobravanja standardnih nenamjenskih kredita: niža kamatna stopa (fiksni dio promjenjive kamatne stope i/ili niža fiksna kamatna stopa) za 1,5 p.p. od važećih kamatnih stopa za standardne nenamjenske kredite*
*Napomena: novi nenamjenski kredit može se koristiti i za prijevremenu otplatu (refinanciranje): postojećih kredita realiziranih u drugim bankama ili nenamjenskog kredita u PBZ-u. Ako se novi nenamjenski kredit koristi u svrhu prijevremene otplate (refinanciranja) postojećeg nenamjenskog kredita realiziranog u PBZ-u, iznos kredita koji se otplaćuje (refinancira) može iznositi maksimalno 60% novog nenamjenskog kredita.
Uskladite svoje financijske obveze
- Isplata do 10% iznosa kredita u gotovini za plaćanje ili povrat troškova vezanih uz realizaciju stambenih kredita
- Za vrijeme rodiljnog dopusta moguće je ugovaranje moratorija (odgode otplate)
- Ugovaranje otplate u ratama omogućuje bržu otplatu kredita i manje troškove po kamati
- Mogućnost ugovaranja počeka otplate ("preskok") mjesečnog anuiteta ili rate tijekom otplate kredita
Korisnici kredita
Sve fizičke osobe (rezidenti) koje ispunjavaju uvjete kreditiranja Banke.
Namjena i iznos kredita
Namjena kredita
- kupnja
- kupnja s adaptacijom
- izgradnja
- kupnja građevinskog zemljišta
- kupnja građevinskog zemljišta s izgradnjom
- adaptacija
- dovršenje
- dogradnja
- nadogradnja
- rekonstrukcija
Odobravanje kredita za adaptaciju, dovršenje, dogradnju, nadogradnju, rekonstrukciju moguće je i u slučaju da tražitelj kredita nije vlasnik kreditirane nekretnine.
Iznos kredita
- od 150.000 HRK do 2.300.000 HRK ili 20.000 EUR do 350.000 EUR kunske protuvrijednosti za kredite za kupnju stambene nekretnine, kupnju s adaptacijom, izgradnju, dogradnju, nadogradnju, dovršenje ili rekonstrukciju stambene nekretnine, te kupnju građevinskog zemljišta s izgradnjom ili samo kupnju građevinskog zemljišta uz zasnivanje založnog prava na nekretnini
- od 150.000 HRK do 535.000 HRK ili 20.000 EUR do 70.000 EUR kunske protuvrijednosti za adaptaciju (uz založno pravo na nekretnini)
- od 37.500 HRK do 300.000 HRK ili 5.000 EUR do 40.000 EUR kunske protuvrijednosti za kredite bez založnog prava na nekretnini i za plaćanje učešća za kupnju nekretnina
- refinanciranje kredita u Banci ili drugim bankama sukladno namjeni za koju je realiziran postojeći kredit i u iznosima ovisno o namjeni kredita, uz mogućnost izbora:
- valute kredita (krediti u kunama ili uz valutnu klauzulu EUR),
- kamatne stope:
- - fiksne kamatne stope za cijelo otplatno razdoblje ili
- - promjenjive kamatne stope za cijelo otplatno razdoblje ili
- - fiksne kamatne stope za razdoblje 5 godina i nakon toga promjenjive kamatne stope
Iznos kredita ovisi i o ukupnoj izloženosti prema Banci, dok kod kredita koji se osiguravaju zalogom na nekretnini iznos dodatno ovisi o visini procijenjene vrijednosti nekretnine.
Rok i način otplate kredita
Rok otplate
- od 5 do 30 godina za kredite uz zasnivanje založnog prava na nekretnini
- od 5 do 15 godina za kredite bez zasnivanja založnog prava na nekretnini i plaćanje učešća za kupnju nekretnina (za adaptaciju do 10 godina)
- od 5 do 10 godina za kredite uz fiksnu kamatnu stopu
- uz kombinaciju fiksne kamatne stope u razdoblju od isključivo 60 mjeseci i promjenjive kamatne stope u preostalom razdoblju otplate
Način otplate
Izbor načina otplate kredita u ratama, standardnim anuitetima ili anuitetima uz poseban plan otplate (otplatu u anuitetima uz poseban plan otplate nije moguće ugovoriti uz kombinaciju fiksne i promjenjive kamatne stope).
Dodatna pogodnost
Prilikom ugovaranja kredita s otplatom u jednakim mjesečnim anuitetima ili ratama korisnik kredita može ugovoriti poček otplate („preskok“) mjesečnog anuiteta/rate tijekom trajanja otplate kredita, bez naknade. Zahtjev za aktivaciju „preskoka“ može se podnijeti jednom godišnje pisanim zahtjevom uz zadovoljavanje uvjeta.
Rate ili anuiteti?
Otplata u ratama omogućava vam bržu otplatu kredita i time manje troškove po kamati, a otplata uz postupno povećanje mjesečnih anuiteta ostavlja više slobodnog financijskog prostora za druge potrebe prilikom realizacije stambenih kredita.
Ostale pogodnosti kredita
- mogućnost refinanciranja postojećih stambenih kredita realiziranih u PBZ-u ili drugim bankama
- isplata do 10% iznosa kredita u gotovini za plaćanje ili povrat troškova vezanih uz realizaciju stambenih kredita
